คำนวณผลตอบแทนปล่อยเช่าคอนโด

ใส่ตัวเลขของห้องคุณ ผลลัพธ์เปลี่ยนทันที · ตัวเลขตั้งต้นเป็นค่าตัวอย่าง แก้ได้ทุกช่อง

ซื้อห้อง

ราคาห้องบาท

ค่าใช้จ่ายครั้งแรกค่าโอน ตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า

รายได้ค่าเช่า

ค่าเช่าต่อเดือนบาท

เดือนที่ห้องว่างต่อปีช่วงหาผู้เช่าใหม่

ค่าใช้จ่ายระหว่างปล่อยเช่า

ค่าส่วนกลางต่อเดือนบาท

ค่าซ่อมและดูแลต่อปีล้างแอร์ ซ่อมเล็ก ทาสี

ค่านายหน้าหาผู้เช่าต่อปีจำนวนเดือนของค่าเช่า

ภาษีและค่าอื่นต่อปีประกันห้อง ภาษี ค่าทำบัญชี

สินเชื่อ (ถ้ามี)

ยอดกู้ซื้อเงินสดใส่ 0

ดอกเบี้ยต่อปี (%)อัตราเฉลี่ยตามสัญญากู้

ระยะกู้ (ปี)

ผลตอบแทนสุทธิต่อปี–

ผลตอบแทนรวม (ก่อนหักค่าใช้จ่าย)–

เงินสดคงเหลือต่อเดือน หลังผ่อน–

ระยะคืนทุน (จากรายได้สุทธิ)–

ค่าผ่อนต่อเดือน–

ค่าเช่ารับจริงต่อปี	–
ค่าใช้จ่ายต่อปี	–
รายได้สุทธิต่อปี (ก่อนผ่อน)	–
เงินลงทุนรวม	–

ได้ผลแล้ว เก็บไว้ หรือส่งต่อได้เลยบันทึกเป็นรูปลงมือถือ ส่งให้ครอบครัวหรือเพื่อนทาง LINE หรือคัดลอกลิงก์ที่เก็บตัวเลขที่กรอกไว้ เปิดกลับมาดูได้ทุกเมื่อ

ตัวเลขประมาณการจากข้อมูลที่กรอก ใช้ประกอบการตัดสินใจเบื้องต้น · ผลตอบแทนสุทธิ = รายได้สุทธิต่อปี ÷ (ราคาห้อง + ค่าใช้จ่ายครั้งแรก) · ค่าผ่อนคำนวณแบบผ่อนเท่ากันทุกเดือนด้วยดอกเบี้ยเฉลี่ย · ภาษีและดอกเบี้ยจริงตรวจกับธนาคารและผู้เชี่ยวชาญภาษี

ถ่ายรูปห้องลงประกาศ

ต่อยอดการลงทุน

เครื่องมือฟรี · จัดผังห้องลองวางเฟอร์นิเจอร์รุ่นที่ขายจริง 1243 รุ่นจาก IKEA, HomePro และ MUJI ลงผังห้องคุณเช็กทางเดิน รวมงบ ฟรีบนมือถือลองจัดผังฟรี

ฉบับเต็มคำนวณผลตอบแทนปล่อยเช่า ฉบับเต็ม (Excel)

กรอกได้สูงสุด 10 ห้อง ดูผลรายห้องและรวมทั้งพอร์ต · ผลตอบแทนจากเงินสดที่ลงจริง · ประมาณการกระแสเงินสด 10 ปี ปรับอัตราค่าเช่าและค่าใช้จ่ายที่เพิ่มต่อปีได้

Excel · ใช้ได้กับ Excel, Google Sheets และ Numbers · มีฉบับภาษาอังกฤษ

~~149 บาท~~ 99 บาทสั่งซื้อทางอีเมล หรือ LINE

ชำระผ่านพร้อมเพย์ แล้วรับรหัสไปดาวน์โหลดไฟล์ที่หน้าดาวน์โหลด